Можно ли гражданам России купить недвижимость в Турции?

Лет пять назад турецкие власти разрешили продавать недвижимость иностранцам. Среди потенциальных покупателей много и наших соотечественников, хорошо освоивших морские курорты южного соседа.

Традиционные места отдыха россиян в Турции — это Анталия, Кемер, Белек, Сиде и Аланья, расположенные на средиземноморском побережье. А вот западную оконечность страны с ее изрезанными причудливыми островами Эгейского побережья мы знаем мало. Вместе с тем, лучшее место для покупки недвижимости в Турции — это Бодрум.

Бодрум — это название региона на юго-западном побережье Эгейского моря, расположенного на одноименном полуострове, а также главный его город. Это место известно как центр яхтинга, туризма и международный курорт.

Полуостров Бодрум со множеством курортных поселений идеален для проживания и летнего отдыха. Здесь богатая флора — от оливковых рощ, расположенных в долинах, до покрывающих горы сосновых лесов. Плодовые деревья, миндаль, душистые яркие цветы и травы окружают приезжего повсюду. Климат вполне благоприятный. Постоянно дующий с моря бриз при низкой влажности позволяет легко переносить летнюю жару. Даже при высокой температуре вы не почувствуете изнуряющего зноя.

Главный город полуострова Бодрум с населением около 32 тысяч человек интересен своей архитектурой. Это каскады белых, высотой в 2−3 этажа домов, спускающихся с отрогов невысоких гор к морю. Если смотреть на город сверху, то такая застройка напоминает ажурную пену морского прибоя. Для сохранения этого архитектурного стиля турецкое правительство запрещает строить на полуострове высокие дома. Кстати, в древности здесь располагался богатый греческий город Галикарнас, мавзолей которого являлся одним из семи чудес света.

Набережная Бодрума берет свое начало у древнего замка Святого Петра и тянется от одной живописной мечети к другой вдоль причалов для белоснежных яхт. Здесь множество беседок, цветочных клумб и уютных уголков для отдыха. Национальный колорит придают уличные торговцы жареными каштанами и свежей, только что выловленной рыбой.

Сегодня Бодрум — фешенебельный курорт Турции. Сюда, к теплому лазурному морю, приезжают как местные знаменитости, так и мировые звезды. Для гостей отстроены пятизвездочные отели, центры ювелирных изделий и брендовые бутики. Здесь шикарная ночная жизнь. Клубы и рестораны в июле-августе до отказа заполнены местным и стамбульским бомондом и бизнес-элитой.

Обслуживающий персонал отличается в Бодруме европейской вежливостью и спокойствием. Здесь отсутствует характерная восточная навязчивость.

В сезон, который длиться в Бодруме 10 месяцев, сюда ежегодно приезжают около 2 миллионов туристов. К слову сказать, русских среди них насчитывается не так уж и много, всего лишь порядка 100 тысяч человек.

Состоятельные турки лучше нас знают, где у них лучше всего жить и отдыхать. Для них лучшим местом для покупки недвижимости считается Бодрум.

Купить недвижимость в Бодруме вполне возможно и нашим гражданам. Если вы любите разводить цитрусовые, то вам лучше приобрести дом с участком земли или готовым садом. Если же днем вы на своей яхте или на пляже, а вечером в ночном клубе, то хорошо поселиться в жилом комплексе с садовником и охраной.

Цена на недвижимость в Бодруме довольно высокая. Стоимость земли на берегу моря доходит до 130 евро/кв. м. Вторичная недвижимость в Бодруме представлена довольно широко. Небольшую квартиру в городе можно купить за 70 тысяч евро, но жилье в охраняемом комплексе обойдется в 2−3 раза дороже. Свой дом при желании можно и построить. На его строительство придется потратить, как минимум, 400 евро/кв. м., плюс цена земельного участка и затраты на всевозможные согласования.

Порядок покупки недвижимости в Турции российскими гражданами не отличается от общего порядка, распространяемого на других иностранцев. Этот процесс вполне цивилизован и хорошо отлажен. Однако мошенники, особенно на рынке недвижимости, существуют везде. Поэтому в любом случае при заключении сделки требуется участие юриста.

Условия покупки недвижимости в Турции россиянами заключаются, прежде всего, в получении от местных властей разрешения на покупку. Поскольку с полуострова Бодрум видны греческие острова и район считается пограничным, проверка покупателя может занять до 2-х месяцев. Кроме того, требуется получить налоговый номер и открыть счет в банке. После этого можно улететь домой в Россию и там ждать разрешения властей на покупку. Недвижимость в Турции на ваше имя могут приобрести также сотрудник агентства, с которым вы работали, или юрист по составленной на них доверенности.

Оформление покупки недвижимости в Турции, то есть сама процедура сделки, занимает один полный день. Вам придется несколько раз побывать в банке, где лежат ваши деньги, посетить государственный банк для уплаты госпошлины в размере 1,5% от стоимости квартиры, муниципалитет и нотариуса. Вместе с услугами переводчика оформление сделки обойдется примерно в 6% от цены самой недвижимости.

Купленные апартаменты легко сдать в аренду туристам из Европы. Европейцы, в отличие от нас, люди более бережливые и экономные. Снять жилье в частном секторе для них зачастую выгоднее проживания в отеле.


18:02 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Суперкомикс «Темный рыцарь: Возрождение легенды». Чем закончилась трилогия Нолана?

Суперкомикс «Темный рыцарь: Возрождение легенды». Че...

Можно только пожалеть старика Альфреда, которого авторы таки заставили пустить скупую мужскую слезу на могилке своего протеже Брюса Уэйна. Ой, простите, неужели я нечаянно проболтался о сюжете нового ...
Немного про ломбарды

Немного про ломбарды

Итак, что же такое ломбард? Многие люди считают, что данное заведение представляет собой нечто вроде «комиссионки» - магазина, куда люди, «стоящие на пороге бедности» приносят любые старые вещи, чтобы...
Впервые за границу. Последние приготовления - как ничего не забыть?

Впервые за границу. Последние приготовления - как ни...

Приступаем к самому приятному — заключительный этап сборов, но приятного в нем только то, что он заключительный. От этого он не становится менее важным. Все предыдущие шаги: оформление доку...
Не понравились будущей свекрови? Считайте, что вам повезло!

Не понравились будущей свекрови? Считайте, что вам п...

Хотите понравиться будущей свекрови с первой же встречи? И печалитесь, если это вам не удалось? Неудивительно. Большинство девушек, влюбленных в своего будущего мужа, почему-то считают, что главн...
Все про переписку

Все про переписку

Итак, начальный этап остался позади, и наконец-то вам приходят письма от мужчин и ответы на ваши письма. Переписка - это 90% успеха. Постойте, скажете вы, вы говорили, что подготовка хорошей фотографи...
Новый проникающий взгляд в туманность Helix (Улитки)

Новый проникающий взгляд в туманность Helix (Улитки)

Оболочки, состоящие из газа, отрываются от поверхности таких звезд, зачастую образуя замысловатые и прекрасные формы, и сияют, освещаемые жестким ультрафиолетовым излучением, идущим от остывающей горя...
Самое интересное

Чем гимназии и лицеи отличаются от обычных школ?

Сейчас гимназии переживают второе рождение. В дореволюционные времена этот тип учебных заведений час...

Функционально слабые позиции гласных звуков.

Количество безударных гласных в словах русского языка может быть различным - от 0 до 6-7 и даже бол...

Жара или укращение зноя постельным бельем

В данной статье я хочу поделиться, как можно избежать духоты в ночное время суток при помощи постель...

Где живут дольше – на деревьях или на земле?

Учёные уже давно задумались над тем, отчего зависит продолжительность жизни животных вообще и челове...

Фирма Глория - Пластиковые окна под ключ в Москве

ООО Глория – это фирма, предоставляющая весь пакет услуг по изготовлению, доставке, монтажу и ...

Почему женщина обязательно должна быть счастливой?

В наше неоднозначное время хронических стрессов и невыполненных обязательств, пытаясь все успеть и н...

Потрясающие водные пейзажи от Agoes Antara

Впечатляющие фотографии Agoes Antara говорят о том, что их автор не только отличный мастер фотографи...

С чем подавать вина Молдавии

Молдавские вина в России хорошо знали 20-30 лет назад, и, есть вероятность, гораздо лучше будут знат...

Вселенная глазами Необога

Противопоставление науки и религии, практиковавшееся в советскую эпоху, ушло в прошлое. Теперь не в ...

Для чего мастифу «четыре глаза»?

Мастиф — древняя порода служебных собак, родом из Центральной Азии. Его предки, мощные мо...



О информационном портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень информативных и отличных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти необходимую информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.