Перед выбором: строительство или капитальный ремонт зданий?

Строительство и реконструкция зданий - два разных понятия и процесса. Главная цель реконструкции зданий, сооружений - повышение удобства использования зданий и помещений - жилых объектов. В процессе реконструкции часто оставляют лишь основные несущие конструкции (капитальные стены, марши и лестничные площадки, перекрытия), а все коммуникации, стены, перегородки, кровля, потолки меняются. Бывают случаи, когда под строительством и реконструкцией зданий понимают одно и тоже. Это происходит когда при реконструкции зданий, сооружений многие элементы возводятся практически заново.

В Москве около 36 миллионов квадратных метров жилья в панельных домах - так называемые хрущевки. Все эти квадратные метры на самом деле находятся не в лучшем состоянии. Когда московские архитектурные власти впервые столкнулись с данной проблемой, большую часть домов разных серий определили для сноса. Но сразу возникла проблема переселения жильцов сносимых зданий. Выяснилось, что нового жилья для этого потребуется в несколько раз больше. А возведение зданий именно под жителей сносимых "хрущевок" московские власти не планировали. Параллельно было проведено всестороннее обследование хрущевок, в результате чего выяснилось, что не удивительно: фундаменты могут выдержать еще до 5 этажей. Общий износ домов оказался 30-50 %, в то же время для основных несущих конструкций он еще меньше - 10-15 %. Как заключили эксперты - эти постройки могут выдержать еще лет 100.

Были проведены исследовательские работы по вопросу дальнейшего использования их результатов для капремонта "хрущевок". Старательно изучался зарубежный опыт. За основу был взят немецкий пример. В Германии такие панельные дома подлежат реконструкции без выселения, так как просчитав и сравнив бюджеты на возведение домов и ремонт и реконструкцию старых жилых домов, рациональные немцы решили что разумнее будет эти дома реконструировать. Таким образом, не было снесено ни одной пятиэтажки. Именно немецкий пример представлял немалый интерес для московских архитекторов.

При реконструкции домов такого плана, нормы инсоляции разрешают только надстройку одного этажа и мансарды. Это уже дает около 30% дополнительного жилого фонда. В Москве есть некоторое количество объектов, которые были реконструированы с выселением. Это намного проще для строителей, но очень тяжело для московских властей: необходимо искать, куда переселять жильцов. Вопрос реконструкции без выселения уже назрел, но, к сожалению, так и не нашел своего решения.


реконструкция здания сооружения, строительство реконструкция, ремонт реконструкция
13:47 13.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Скорая помощь: на что жалуемся?

Скорая помощь: на что жалуемся?

Этот разговор не будет легким. Потому что сейчас я буду рассказывать о неприятных моментах, которых в нашей работе хватает. Как и везде, конечно. Просто у нас все неприятности выглядят ярче, острее и ...
Что вам пожелать, пенсионеры? Долгих лет жизни!

Что вам пожелать, пенсионеры? Долгих лет жизни!

Странная штука — эта жизнь. Не успел родиться, как в пору уже думать о пенсии. А как иначе, такой важный вопрос у нас в стране просто не решается… О пенсии стоит задуматься задолго ...
Что нужно знать о механизмах общения?

Что нужно знать о механизмах общения?

Вопросы коммуникабельности до сих пор волнуют многих и многих. Мне пришла мысль рассказать о механизмах общения, переведя их с психологического языка на всем понятный и доступный, и показать, какие ст...
Как попасть во французский Иностранный легион? Молча!

Как попасть во французский Иностранный легион? Молча...

Наверняка когда-нибудь вы да и слышали о Французском Легионе. О, не побоюсь этого слова, легендарном французском Иностранном легионе! Он овеян 170-летней славой сражений и миротворческих акций. Во фра...
Что такое промышленный альпинизм: работа, развлечение или призвание?

Что такое промышленный альпинизм: работа, развлечени...

Промышленный альпинизм - работа. С этой точки зрения функционального предназначения человека в мире, работа – это фактор человеческого существования. Работа позволяет человеку существовать в мире, про...
В чем отличие между фондовым и валютным рынками?

В чем отличие между фондовым и валютным рынками?

Сейчас в Интернете очень много рекламы о заработке на рынке Форекс. Это и неудивительно, ведь форекс-бизнес — весьма прибыльное дело для компаний. Но почему же не так распространена ре...
Читаемые

Кто виновен в гибели Титаника?

Пассажиры ужинали, танцевали, многие уже готовились ко сну. И никто даже не мог предположить, что че...

Можно ли рассчитывать на компенсацию от государств

Неудачно привился — борись за компенсацию! Еще в 1998 году вступил в силу Закон «О...

Что мы знаем о диагностике глаукомы?

Глаукома - очень часто встречающееся заболевание у людей старше 40 лет. Обычно среди больных глауком...

Стоит ли покупать фильмы за смс?

Последние ли, только что записанные на кинофабриках фильмы нашего либо зарубежного производства, или...

Вкусные рецепты: Чеснок маринованый в сметане и ме

Чеснок маринованый в сметане и меде.Обдать чеснок кипятком,затем погрузить его в холодную воду.Очист...

Время

«Время не воротишь, былое не исправишь, никто не разгадает секрет – куда девалось столько лет», – об...

Вкусные рецепты: Куриные бедрышки в устричном соус

Куриные бедрышки в устричном соусеБедрышки обмазать устричным соусом и выдержать 10 мин. Выложить на...

Строительный пакет услуг

Многие люди успешно решают часть подобных вопросов самостоятельно, однако выполнение некоторых работ...

Оптимальное решение для любого офиса – заправка ка

Кому как не сотрудникам офиса знать о том, что если в картридже закончился тонер, то работа встала. ...

Фантастика «Сквозь горизонт». Как выглядит космиче

Все с чего-то начинают. К примеру, легендарный Джеймс Кэмерон дебютировал в кино совершенно дебильны...



О информационном портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень информативных и отличных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти необходимую информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.