Перед выбором: строительство или капитальный ремонт зданий?

Строительство и реконструкция зданий - два разных понятия и процесса. Главная цель реконструкции зданий, сооружений - повышение удобства использования зданий и помещений - жилых объектов. В процессе реконструкции часто оставляют лишь основные несущие конструкции (капитальные стены, марши и лестничные площадки, перекрытия), а все коммуникации, стены, перегородки, кровля, потолки меняются. Бывают случаи, когда под строительством и реконструкцией зданий понимают одно и тоже. Это происходит когда при реконструкции зданий, сооружений многие элементы возводятся практически заново.

В Москве около 36 миллионов квадратных метров жилья в панельных домах - так называемые хрущевки. Все эти квадратные метры на самом деле находятся не в лучшем состоянии. Когда московские архитектурные власти впервые столкнулись с данной проблемой, большую часть домов разных серий определили для сноса. Но сразу возникла проблема переселения жильцов сносимых зданий. Выяснилось, что нового жилья для этого потребуется в несколько раз больше. А возведение зданий именно под жителей сносимых "хрущевок" московские власти не планировали. Параллельно было проведено всестороннее обследование хрущевок, в результате чего выяснилось, что не удивительно: фундаменты могут выдержать еще до 5 этажей. Общий износ домов оказался 30-50 %, в то же время для основных несущих конструкций он еще меньше - 10-15 %. Как заключили эксперты - эти постройки могут выдержать еще лет 100.

Были проведены исследовательские работы по вопросу дальнейшего использования их результатов для капремонта "хрущевок". Старательно изучался зарубежный опыт. За основу был взят немецкий пример. В Германии такие панельные дома подлежат реконструкции без выселения, так как просчитав и сравнив бюджеты на возведение домов и ремонт и реконструкцию старых жилых домов, рациональные немцы решили что разумнее будет эти дома реконструировать. Таким образом, не было снесено ни одной пятиэтажки. Именно немецкий пример представлял немалый интерес для московских архитекторов.

При реконструкции домов такого плана, нормы инсоляции разрешают только надстройку одного этажа и мансарды. Это уже дает около 30% дополнительного жилого фонда. В Москве есть некоторое количество объектов, которые были реконструированы с выселением. Это намного проще для строителей, но очень тяжело для московских властей: необходимо искать, куда переселять жильцов. Вопрос реконструкции без выселения уже назрел, но, к сожалению, так и не нашел своего решения.


реконструкция здания сооружения, строительство реконструкция, ремонт реконструкция
13:47 13.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Кондиционер – прекрасно, но чиллер – лучше

Кондиционер – прекрасно, но чиллер – лучше

В настоящее время какое угодно предприятие, непосредственно которое заботится о своем имидже, а следовательно и о сотрудниках и своих клиентах, устанавливают для помещений офиса соответствующее электр...
Как изменить жизнь к лучшему? Применяем аффирмации!

Как изменить жизнь к лучшему? Применяем аффирмации!

Наше поведение определяют наши мысли. Мы не умеем читать мысли окружающих, а значит, если вы считаете, что кто-то плохо думает о вас, что вы недостойны в жизни лучшего, что вы некрасивы, безвольны и г...
Электрические краскопульты 220-volt для покраски дома

Электрические краскопульты 220-volt для покраски дом...

За последние пару лет резко вырос спрос на электрические краскопульты для покраски. Это связано с тем, что практически каждый из жителей больших городов обзавелся своим личным загородным домом. Многи...
Где плавил металл мой отец? О том, что хочется помнить. О том, что надо бы знать...

Где плавил металл мой отец? О том, что хочется помни...

Добрую половину своей жизни я прожила в славном городе Запорожье. Чем он славен? Приходилось ли вам видеть когда-нибудь потрясающие по своей мощи индустриальные гиганты Запорожья? «Запорожс...
Вуайеризм. Кому поставить диагноз?

Вуайеризм. Кому поставить диагноз?

 — «А из нашего окна порностудия видна!  — А из нашего окошка — лишь нудистский пляж немножко…» Согласно словарному определению, вуайеризм (от фран...
Формирования цен на поисковое продвижение

Формирования цен на поисковое продвижение

Сегодня поисковое продвижение веб сайтов перемещается на первое место среди гуманных по стоимости и прекрасных способов позиционировать себя с помощью рекламы. Этому "способствует" и глобальный финанс...
Популярное

Какой жизни вы хотите? Учимся задавать вопросы и н

Последнее время в своем профессиональном общении (в роли психолога) натыкаюсь на одну и ту же п...

Как выбрать правильную иллюстрацию к статье?

Вы наверняка подумали, что эта задача совершенно элементарная: необходимо лишь подобрать изображение...

Ремонт офиса

Вы часто думали над тем, как провести ремонт квартиры своими силами? Ремонт. Пожалуй, самая обсужда...

Как быстро выучить текст? Зубрежка с «зубрами»

Если текст надо выучить быстро и надолго, без образов не обойтись. Их надо создать и зафиксировать. ...

К какой монтажной компании обратиться?

На рынке полным-полно компаний, предлагающих услуги монтажа вычислительных сетей. К кому обратиться?...

Как правильно научиться копить деньги? Простые рек

Научиться копить деньги — мечта многих, однако не у каждого это получается. Всегда имеетс...

Деревянные окна - экологически чистый продукт!

В современном мире часто возникает мода на что-либо. Мы не будем перечислять все модные веяния нашег...

Развивающие книги и музыка до рождения и после

Задумывались ли вы когда-нибудь о том, что различные  звуки окружают нас еще до того, как мы ро...

Автокредит с нулевым процентом

Оформить авто в суду и в тоже время не платить за надбавочную ставку установленную в виде кредита. Б...

О чём шутят музыканты? XX век и наши дни

Думаю, лучше заранее предупредить всех читающих: на некоторое время мы отойдём от музыкальных миниат...



Развивая портал:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень информативных и отличных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти необходимую информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.