Можно ли гражданам России купить недвижимость в Турции?

Лет пять назад турецкие власти разрешили продавать недвижимость иностранцам. Среди потенциальных покупателей много и наших соотечественников, хорошо освоивших морские курорты южного соседа.

Традиционные места отдыха россиян в Турции — это Анталия, Кемер, Белек, Сиде и Аланья, расположенные на средиземноморском побережье. А вот западную оконечность страны с ее изрезанными причудливыми островами Эгейского побережья мы знаем мало. Вместе с тем, лучшее место для покупки недвижимости в Турции — это Бодрум.

Бодрум — это название региона на юго-западном побережье Эгейского моря, расположенного на одноименном полуострове, а также главный его город. Это место известно как центр яхтинга, туризма и международный курорт.

Полуостров Бодрум со множеством курортных поселений идеален для проживания и летнего отдыха. Здесь богатая флора — от оливковых рощ, расположенных в долинах, до покрывающих горы сосновых лесов. Плодовые деревья, миндаль, душистые яркие цветы и травы окружают приезжего повсюду. Климат вполне благоприятный. Постоянно дующий с моря бриз при низкой влажности позволяет легко переносить летнюю жару. Даже при высокой температуре вы не почувствуете изнуряющего зноя.

Главный город полуострова Бодрум с населением около 32 тысяч человек интересен своей архитектурой. Это каскады белых, высотой в 2−3 этажа домов, спускающихся с отрогов невысоких гор к морю. Если смотреть на город сверху, то такая застройка напоминает ажурную пену морского прибоя. Для сохранения этого архитектурного стиля турецкое правительство запрещает строить на полуострове высокие дома. Кстати, в древности здесь располагался богатый греческий город Галикарнас, мавзолей которого являлся одним из семи чудес света.

Набережная Бодрума берет свое начало у древнего замка Святого Петра и тянется от одной живописной мечети к другой вдоль причалов для белоснежных яхт. Здесь множество беседок, цветочных клумб и уютных уголков для отдыха. Национальный колорит придают уличные торговцы жареными каштанами и свежей, только что выловленной рыбой.

Сегодня Бодрум — фешенебельный курорт Турции. Сюда, к теплому лазурному морю, приезжают как местные знаменитости, так и мировые звезды. Для гостей отстроены пятизвездочные отели, центры ювелирных изделий и брендовые бутики. Здесь шикарная ночная жизнь. Клубы и рестораны в июле-августе до отказа заполнены местным и стамбульским бомондом и бизнес-элитой.

Обслуживающий персонал отличается в Бодруме европейской вежливостью и спокойствием. Здесь отсутствует характерная восточная навязчивость.

В сезон, который длиться в Бодруме 10 месяцев, сюда ежегодно приезжают около 2 миллионов туристов. К слову сказать, русских среди них насчитывается не так уж и много, всего лишь порядка 100 тысяч человек.

Состоятельные турки лучше нас знают, где у них лучше всего жить и отдыхать. Для них лучшим местом для покупки недвижимости считается Бодрум.

Купить недвижимость в Бодруме вполне возможно и нашим гражданам. Если вы любите разводить цитрусовые, то вам лучше приобрести дом с участком земли или готовым садом. Если же днем вы на своей яхте или на пляже, а вечером в ночном клубе, то хорошо поселиться в жилом комплексе с садовником и охраной.

Цена на недвижимость в Бодруме довольно высокая. Стоимость земли на берегу моря доходит до 130 евро/кв. м. Вторичная недвижимость в Бодруме представлена довольно широко. Небольшую квартиру в городе можно купить за 70 тысяч евро, но жилье в охраняемом комплексе обойдется в 2−3 раза дороже. Свой дом при желании можно и построить. На его строительство придется потратить, как минимум, 400 евро/кв. м., плюс цена земельного участка и затраты на всевозможные согласования.

Порядок покупки недвижимости в Турции российскими гражданами не отличается от общего порядка, распространяемого на других иностранцев. Этот процесс вполне цивилизован и хорошо отлажен. Однако мошенники, особенно на рынке недвижимости, существуют везде. Поэтому в любом случае при заключении сделки требуется участие юриста.

Условия покупки недвижимости в Турции россиянами заключаются, прежде всего, в получении от местных властей разрешения на покупку. Поскольку с полуострова Бодрум видны греческие острова и район считается пограничным, проверка покупателя может занять до 2-х месяцев. Кроме того, требуется получить налоговый номер и открыть счет в банке. После этого можно улететь домой в Россию и там ждать разрешения властей на покупку. Недвижимость в Турции на ваше имя могут приобрести также сотрудник агентства, с которым вы работали, или юрист по составленной на них доверенности.

Оформление покупки недвижимости в Турции, то есть сама процедура сделки, занимает один полный день. Вам придется несколько раз побывать в банке, где лежат ваши деньги, посетить государственный банк для уплаты госпошлины в размере 1,5% от стоимости квартиры, муниципалитет и нотариуса. Вместе с услугами переводчика оформление сделки обойдется примерно в 6% от цены самой недвижимости.

Купленные апартаменты легко сдать в аренду туристам из Европы. Европейцы, в отличие от нас, люди более бережливые и экономные. Снять жилье в частном секторе для них зачастую выгоднее проживания в отеле.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 18:02 24.03.2017 Passnow.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Как лечиться водкой?

Как лечиться водкой?


Сегодня в нашей академии мы перейдем к изучению философии и коснемся такой темы, как борьба и единство противоположностей. Борьба и единство, о которых пойдет речь, особенно актуальны в ненастную осен...


Что общего между бизнесом и временами года?

Что общего между бизнесом и временами года?


Как поётся в песне: «У природы нет плохой погоды». Как ни странно, но именно природа, являясь лучшим советчиком во многих жизненных ситуациях, подсказывает нам, каким образом создавать и р...


Узнать свой размер кольца? — Просто и легко!

Узнать свой размер кольца? — Просто и легко!


Написать подобную заметку я хотел давно, посмотрел по другим сайтам , что мои любимые конкуренты пишут на эту тему , оказалосьчто ничего интересного я не нашел, причем на одном сайте кто то нарисовал ...


Вкусные рецепты: Простенько и со вкусом:), «Трескучий салат», Салат с фасолью

Вкусные рецепты: Простенько и со вкусом:), «Т...


Простенько и со вкусом:)Помидоры порезать кружочками и уложить в тарелку по кругу. Порезать так же репчатый лук и уложить сверху. Соленыи огурец порезать вдоль тонкими пластинками и положить поверх лу...


Клининг – это полный набор услуг по наведению порядка

Клининг – это полный набор услуг по наведению...


В этой публикации мы расскажем про клининг. Клиниг – это комплекс качественных услуг по наведению порядка в квартире, офисе, доме. Дополнительно в услуги клининга может входить уборка близлежащей терр...


Всё для успешных контрольных, математика 2 класс петерсон решебник

Всё для успешных контрольных, математика 2 кл...


Школа - самое хорошее время для ребенка и опасное для родителей. Малыши взрослеют, учатся в школе, родители постоянно решают собственные дела на работе, стремясь выделить первокласснику своё время. За...


Познавательное

Зарабатывать в интернете деньги

Заработок денег в интернете бывает разный. В этой статье я напишу виды заработков, которыми вы бы могли заняться в свое свободное время. Или если вы решите им заниматься постоянно, то желаю вам Уда...

"Одесский Корпоративный Компьютерный Колледж&

Очное ступенчатое обучение для уч-ся школ 2-х - 11-х классов (от начального до максимально усложненного уровня) по специализациям: основы компьютерной грамотности (операционная система, периферийные у...

Деревянные окна - экологически чистый продукт!

В современном мире часто возникает мода на что-либо. Мы не будем перечислять все модные веяния нашего времени, остановимся на всеобщем стремлении к экологически чистой обстановке и приближении к приро...

Стекло-магниевый лист

СМЛ включает в себя функциональные качества ГКЛ (гипсокартонного листа) и ГВЛ (гипсоволокнистого листа), имея большой ряд дополнительных преимуществ. Универсальный листовой отделочный материал на осно...

Как выращивать малину?

Малину сажают осенью в чистую от многолетних сорняков и хорошо заправленную органикой (6 -10 кг на 1 кв. м.) почву. После внесения удобрений почву перекапывают на глубину 20−25 см. Растени...

Вкусные рецепты: Салат с ананасом, Напиток тминный

Салат с ананасомВсе ингридиенты режим кубиками кроме яиц(яйца на терку)заправляем майонезом и салат готов. Приятного аппетита!!! Вам понадобится:200гр. ветчины или бужениныпол банки ананасовбанка куку...

Как выучить английский язык, не попавшись на удочк

Основная проблема при обучении английскому языку — качество преподавания. Именно по этой причине многие изучают английский язык годами, но никак не могут освоить язык до уровня свободного в...

Лечение ребенка у остеопата - личный опыт

Думаю, каждая мама согласится с тем, что самое страшное, что может случиться в жизни родителей – болезнь ребенка. Конечно, я не имею ввиду обычное ОРВИ (хотя все равно переживаешь), речь идет о более ...

Как прошёл XXXIX Грушинский фестиваль? Часть 1

У тех, кто любит бардовскую песню или сам её, родимую, пишет — слово «Груша» с фруктом не ассоциируется. Груша, или Всероссийский фестиваль авторской песни имени Валерия Грушина...

Кондиционеры Воронеж: установка климат. техники в

Хороший капитальный ремонт вашего загородного предполагает обязательную установку новой бытовой техники. Довольно важным нюансом является правильное размещение техники в доме. От того, насколько прави...

Развивая портал:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень информативных и отличных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти необходимую информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.