Перед выбором: строительство или капитальный ремонт зданий?

Строительство и реконструкция зданий - два разных понятия и процесса. Главная цель реконструкции зданий, сооружений - повышение удобства использования зданий и помещений - жилых объектов. В процессе реконструкции часто оставляют лишь основные несущие конструкции (капитальные стены, марши и лестничные площадки, перекрытия), а все коммуникации, стены, перегородки, кровля, потолки меняются. Бывают случаи, когда под строительством и реконструкцией зданий понимают одно и тоже. Это происходит когда при реконструкции зданий, сооружений многие элементы возводятся практически заново.

В Москве около 36 миллионов квадратных метров жилья в панельных домах - так называемые хрущевки. Все эти квадратные метры на самом деле находятся не в лучшем состоянии. Когда московские архитектурные власти впервые столкнулись с данной проблемой, большую часть домов разных серий определили для сноса. Но сразу возникла проблема переселения жильцов сносимых зданий. Выяснилось, что нового жилья для этого потребуется в несколько раз больше. А возведение зданий именно под жителей сносимых "хрущевок" московские власти не планировали. Параллельно было проведено всестороннее обследование хрущевок, в результате чего выяснилось, что не удивительно: фундаменты могут выдержать еще до 5 этажей. Общий износ домов оказался 30-50 %, в то же время для основных несущих конструкций он еще меньше - 10-15 %. Как заключили эксперты - эти постройки могут выдержать еще лет 100.

Были проведены исследовательские работы по вопросу дальнейшего использования их результатов для капремонта "хрущевок". Старательно изучался зарубежный опыт. За основу был взят немецкий пример. В Германии такие панельные дома подлежат реконструкции без выселения, так как просчитав и сравнив бюджеты на возведение домов и ремонт и реконструкцию старых жилых домов, рациональные немцы решили что разумнее будет эти дома реконструировать. Таким образом, не было снесено ни одной пятиэтажки. Именно немецкий пример представлял немалый интерес для московских архитекторов.

При реконструкции домов такого плана, нормы инсоляции разрешают только надстройку одного этажа и мансарды. Это уже дает около 30% дополнительного жилого фонда. В Москве есть некоторое количество объектов, которые были реконструированы с выселением. Это намного проще для строителей, но очень тяжело для московских властей: необходимо искать, куда переселять жильцов. Вопрос реконструкции без выселения уже назрел, но, к сожалению, так и не нашел своего решения.


реконструкция здания сооружения, строительство реконструкция, ремонт реконструкция

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 13:47 13.12.2016 Passnow.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Профилактика, восстановление зубов и прочие стоматологические процедуры

Профилактика, восстановление зубов и прочие с...


Все люди прекрасно знают, что за зубами следует хорошо ухаживать и посещать зубного врача не менее двух раз в год. О том, какие услуги предлагает стоматология Красногорска, поговорим далее. Лечение к...


Вкусные рецепты: салат Саксонский, Фаршированные бублики для больших сонных дядь, Калья из говяжих почек

Вкусные рецепты: салат Саксонский, Фарширован...


салат СаксонскийЛатук очистить,промыть и нарезать кольцами шириной около1.5см.Варить в кипящей подсоленной воде2мин.,а затем переложить в холодную,чуть приправленную уксусом.Грибы нарезать полосками. ...


Пистолет-пулемёт «Узи» (Uzi). Чем покорил он весь мир? Часть 2

Пистолет-пулемёт «Узи» (Uzi). Чем покорил он ...


Хотя Узиэль Галь в 1976 г.  переехал в США, надёжная и технологичная конструкция ПП «Узи» продолжала развиваться. Дальнейшая эволюция «Узи» заключалась в основно...


Какие у человека границы и как их нарушают?

Какие у человека границы и как их нарушают?


Сегодня хотелось бы поговорить о том, какие у нас есть границы и как их нарушают. Одно из определений, которое можно найти в Интернете, гласит: граница — это реальная или воображаемая ...


Что такое настольные игры нового поколения?

Что такое настольные игры нового поколения?


В древности волшебные сказки предназначались только для взрослых. Это были легенды и эпосы, полные ужаса, секса, любви, морали и других прелестных деталей, составляющих хорошее искусство. За последние...


Вкусные рецепты: Фаршированная клюквой и запеченная в рукаве говядина с пряным соусом, Салат овощной "Осеннее - свекольное настроение", кекс с манной крупой

Вкусные рецепты: Фаршированная клюквой и запе...


Фаршированная клюквой и запеченная в рукаве говядина с пряным соусомПодготовить мясо: вырезать жилки, зачистить от пленок, помыть и обсушить. Чеснок нарезать или пропустить через пресс, смешать с соль...


Популярное

Кабели и провода от Балтпромкомплект - безопасное

Как известно, в современном мире большинство технических и производственных процессов невозможны без использования электрической энергии. Но сделать её применение безопасным является важной задачей, с...

Будущее рынка обучения или что произойдет с бизнес

Будущее бизнес-обучения является абсолютно предсказуемым, если только мы найдем в себе смелость признать, что все в мире подвержено одним и тем же законам развития и ни один рынок не может существоват...

Как поживают герои Булгакова? Бегемот и Коровьев с

Часы на Спасской башне то исчезали в летнем тягучем мареве, то появлялись… то исчезали, то снова появлялись…  — Бегемот, это опять твои проделки, — приоткрыл один г...

15 марта – праздник для всех? О потребителях, женщ

Казалось бы, отгремели всенародно любимые праздники Рождество, Старый Новый год, 23 февраля и 8 Марта, и до начала майской недели можно спокойно вздохнуть. Однако и в период «зат...

Нужен сайт: для кого и зачем? Зачем продвигать сай

В последнее время очень многих людей, которые занимаются коммерческой деятельностью, или просто хотят получить известность в обществе, интересует ряд вопросов, связанных с изготовлением сайтов: зачем ...

Как пережить экзамены? Меняем свой режим на время

Экзамены — это серьезное испытание, требующее серьезного напряжения сил и ума. Сессия в университете или выпускные экзамены в школе можно сравнить с марафоном, выматывающим как умственно, т...

Кто накормил СССР? История одной командировки в Ам

Никому не открою Америки, если скажу, что Советский Союз — это целых два поколения изредка евших досыта людей. Сейчас трудно поверить, что смысл жизни целых поколений сводился к утробной бо...

Появление в интернете нового фильма от Disney© "Кн

Название: Книга мастеровОригинальное название: Книга мастеровГод выхода: 2009Жанр: Фэнтези, семейныйРежиссер: Вадим СоколовскийВ ролях: Леонид Куравлев, Валентин Гафт, Ольга Аросева,Михаил Ефремов, Го...

Комедия «Беременный». Новый выкидыш российского ки

Плохо, когда нет ничего своего. Машины, квартиры, детей, счастья. Впрочем, машину можно купить. Квартиру — арендовать. Детей — усыновить. Счастью — хотя бы позави...

Как правильно загорать?

Лето, солнце, море, пляж… и, конечно же, шоколадный загар как часть удачно проведенного лета. Не так ли? Но в погоне за яркими впечатлениями необходима защита от солнца. Отправляясь ...

Новости развития информационнного портала:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень информативных и отличных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти необходимую информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.